Gobierno de Daniel Noboa ajustará subsidio para crédito hipotecario de Vivienda de Interés Social y Público

El Gobierno de Daniel Noboa anunció que implementará una nueva fórmula para subsidiar la tasa de interés del crédito hipotecario destinado a la Vivienda de Interés Social (VIS) y Vivienda de Interés Público (VIP), según informó el ministro de Vivienda, Humberto Plaza, el 27 de agosto de 2024.

Actualmente, el programa de crédito VIP y VIS ofrece a los ecuatorianos una tasa de interés subsidiada de hasta 4,99% anual, con un plazo máximo de 25 años y una entrada del 5%. En comparación, los créditos hipotecarios tradicionales sin subsidio, ofrecidos por entidades financieras privadas, tienen una tasa de interés promedio de 10,75% anual y un plazo máximo de 20 años.

Sin embargo, tras cinco años de implementación, el Gobierno de Noboa ajustará el mecanismo de subsidio debido a que las instituciones financieras privadas han reportado que el programa les genera pérdidas, lo que ha llevado a algunas a suspender temporalmente las aprobaciones de nuevos créditos.

"Estamos en conversaciones con las entidades financieras, no podemos obligar a nadie a que trabaje a pérdida", señaló Plaza, indicando que existe disposición para negociar un nuevo esquema que permita a las entidades financieras obtener una mínima utilidad mientras continúan apoyando este programa social.

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